请问下关于契税和物业维修基金方面的问题

haoml

请问下，我和爱人刚刚买了套118平米的房子，是首套房。
我们交了物业维修基金，开发商给了我们一份物业维修基金的收据，告诉我们物业维修基金是交给房管局的，所以他们没办法给我们开收据，请问下，我们需要发票应该去哪里开。如果没有发票，凭收据以后能享受到应有的房屋维修吗？
另外请问下，关于契税的问题。我们应该在什么时候去交，我们是首套房，有没有相关的优惠。
谢谢

仪征房管

网友“haoml”：
    您好！
    我市住宅专项维修资金现行的是开发商代收代缴制度。住房基金管理中心统一开票给开发商。业主可持开发商开具的维修资金收据查询、使用。
    契税问题请咨询地税部门。