房地产商扣押我的房产证土地证票据等公理何有？

浦河一棵松

房管局领导：

   我于2010年4月在永泰房地产开发商购买了一套怡华香缇丽舍带阁楼商品房，6月贷款办好，前去看了几次屋顶存在渗水，联系物业要求整改，至今未办理验房手续也未领取钥匙。前几天开发商通知业主领取房产证，可是开发商非要我交暖气费1700多元，否则不让我拿房产证土地证等，跟他们理论无果，我连房屋都没有交接，为什么要扣着我的证不让领呢，恳请房管局领导能帮帮我，万分感谢！
   我的联系电话13235269380,所购商品房为怡华香缇丽舍8-602.

仪征房管

网友“浦河一棵松”：
    您好！
    经了解，目前香缇丽舍小区的采暖费按中国石化仪征化纤股份有限公司文件《关于2010--2011采暖收费的通知》(仪化股计【2010】272号)收取，首次供暖费由开发企业代缴代收，具体请向江苏华舜实业有限公司咨询。
    商品房质量问题，在保修期内，由开发企业负责维修。