咨询关于公积金贷款担保人的问题

北鼻

    本人单身，买房首付已付，本人的公积金可以贷款21万，需要19万的商业贷款，还款期限是20年，现在正在找担保人，我想请问关于担保人相关问题：
这是我在网上找到的仪征的相关政策
贷款担保人（自然人）的条件及需提供的相关材料
1、具有完全民事行为能力；
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；
4、无公积金贷款余额及其他不良债务；
5、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
6、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

我想请问：
1、担保人若要撤出是在我还完40万本息后还是19万的本息后？
2、如果我现在找到一个担保人为我担保，后来我有对象了我可否把担保人换成我对象？条件是什么？我指是否有至少多长时间后才能更换担保人或者至少要还了多少钱后才能更换担保人的相关规定？还是说只要我对象符合上述担保人的通用条件就随时且不管我还到什么程度了都可以更换？
3、如果以后我和我对象结婚了，是不是我配偶就可以撤出担保人然后和我一起共同还贷了？还是有什么条件？比如是否要求还了多少钱之后才能撤出担保人然后和我共同还贷？假设我配偶和我工资情况相同。
问这么多问题主要是在找担保人的过程中我必须要向别人讲清楚他的权利和义务和他最少或者最多要担保多久。我已经把我的情况的各种数额讲的非常详细，请您帮我解答时结合我的具体金额回答，非常感谢！

住房公积金中心

您好：（１）您１９万商贷还清后可以申请撤消担保人。
　　　（２）夫妻另一方不能作为担保人担保，夫妻双方只能是共同借款人和还款人。
　　　（３）结婚以后，您可以申请共同借款人和还款人，达到可贷额度，可以申请撤消担保人。
　　　如还有不详之处，您可以去公积金中心大厅咨询或拨打：８３２１３５３３电话咨询。
[此帖子已被 住房公积金管理中心 在 2011-3-28 17:05:18 编辑过]