瑞元新村交房收费是否合理

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开放商代收费项目：
              1、按揭客户代办产权证、土地证费用        300元/户（办好后多退少补）
              2、煤气开通费                         2600元/户

物业公司搜费项目：
             1、装修保证金                           1000元/户
             2、垃圾清运费                           100m²一下250元/户，100m²以上300元/户
             3、装修管理费                           250元/户
             4、预收一年公共能耗费                    120元/户
             5、预收一年物业管理费                    0.35元/m² X 确权面积 X 12个月

以上为全部收费项目，请问是否合理，谢谢。

市物价局

你好：
    你提供的瑞元新村业主办理新房入住手续时发生的费用清单，经我们查看，现解释如下：
    开发商代收项目中按揭客户代办产权证、土地证费用 300元/户（办好后多退少补）可能为中介服务费用，而具体在办理房产证、土地证时的所缴纳的费用视房屋性质、面积而定，中介服务费根据相关规定，为市场放开定价项目，由中介服务机构自主确定收费标准，开发商或销售单位如为其代办应事先告知收费标准，你也可以选择自行办理有关手续，不需开发单位或销售单位代办。煤气开通费我市目前标准为每户2300元。
    物业公司收费项目中除装修管理费外，其他项目标准均符合政策规定，你对收费项目标准如还有不清楚的问题可电话咨询：83424755。