二手房房龄计算

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请问，房子是5年前买的，有发票上的日期为证，但房产是后办的，房产证上的日期不满五年，请问此房在交易过户时，是按满五年的房子交纳税费，还是按未满五年的房子交纳税费？

仪征市地税局

   根据规定，应按房产证上的日期或为办理该房产证契税完税凭证上的日期，谁在先，据以计算缴纳相关税费。