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  立志于服务广大市民安置房买卖转让交易，专业，尽职，放心。本公司拥有大量新北花苑，五一花苑，红旗花苑，沙河小区搬迁户安置房房源。免费登记，咨询相关办理事宜。
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新北小区:1，现房 70㎡，4楼（5层），送车库，毛胚房。售价：25万
        2，现房70㎡，2楼，送车库毛胚房。售价：24.5万。（门对门两套，可一起买）
        3，现房85㎡，2楼（5层），送车库毛胚房。售价：30万。
        4，现房100㎡，5楼（5层），送车库（21㎡）毛胚房。售价：35万。
        5，现房100㎡，一楼，送车库毛胚房，售价：40万。
        6，复式楼现房160㎡，1-2楼，汽车库储藏室35㎡，毛胚房。售价：75万。
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        11，4楼，100㎡，车库18㎡,3室2厅，含车库一次性付清，售价：45万。
        12,4楼，85㎡,2室1厅，一次性付清，售价：30万。
        13,80㎡，有两套，含车库，售价：32万。
        14,现房，100㎡,3楼，阳光好，售价：41万。
     新增房源：2012年拆迁户新北花苑安置房，期房小高层110㎡。楼层自选，送车库，现因急需资金低价出售：33万。
五一花苑：1，B区多层现房110㎡，5楼（5层）平顶加人字顶。送车库。售价：50.5万。
    最新房源稀缺大户型：小高层，140㎡，4780/㎡，车库1万。
    稀有大户型:现房，A区，14楼，140㎡，4700㎡,车库1万。
    1，小高层70㎡，两室一厅，送自行车车库，砖桥第二批搬迁户安置a，B区。售价：4200/㎡，（付款方式首付一半，今年拿房付清扣一万办理双证更名时付清。）
    2，小高层70㎡，送自行车车库，售价：4300/㎡。（付款方式首付20%，余款拿房时付清扣1万办理双证时结清）
    3，小高层70㎡，两室一厅，送自行车车库，第一批搬迁户可能安置A区，售价：4500/㎡。付款方式如1。
    4，现房，A区，100㎡，4700/㎡，车库2万。（2月25日第一批安置）
    5，小高层90㎡，100㎡，五一拆迁户，第三批，最近会分房。送车库，售价：4700/㎡。
    6，小高层130㎡，B区，期房，售价:4800㎡。
    7,16层，90㎡,2室1厅，车库外算，一次性付清，不扣余款，售价4700㎡.
     8，小高层90㎡，09年学军路搬迁户安置房应在A区，报价：4800/㎡，（认为拿到现房后价格还会涨，说实话我们手上有很多这样的房源，手上有房要卖，但不急着卖总觉得拿到现房后价格会上去。以前我不会登在广告里，但这几个月操作下来，价格确实有些微微的上扬。最为明显的是拿房前后，期房和现房的价格差异确实很大。立贴为据，期待以后的房价涨跌趋势）
     现房，A区，14楼，140㎡，售4700/㎡,车库1万。
     现房，110㎡,售4700/㎡.
     
     还是推荐买主买期房，期房价格会低一些。需要的跟我联系。
红旗花苑：1，C区多层现房 105㎡，3楼（5层），自行车车库20㎡。送车库售价：45万元。（含水电表开户费，装修垃圾费，太阳能等）
        2,18层小高层，现房，70,90,100，户型都有！目前100㎡的比较抢手。
        3,小高层4楼，现房，140㎡,稀有大户型，报价4100㎡。
        4,小高层2楼，现房，130㎡,稀有大户型，报价4100㎡。欢迎来电咨询。
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        6，多层3楼，90㎡,现房，车库16㎡,售价39万。
        




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黎明小区附近门市房2间一层纯门市房88.6平米，现出售82.8万。

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     9，A区现房100㎡（7层和12层），地上车库，46万，随时看房。
     10，A区现房90㎡，4500元/㎡，6层，随时看房。
     11，B区现房130㎡，4700元/㎡，车库9㎡另外算。
     12，B区现房110㎡，3房2厅一卫，16层总高17层。
（认为拿到现房后价格还会涨，说实话我们手上有很多这样的房源，手上有房要卖，但不急着卖总觉得拿到现房后价格会上去。以前我不会登在广告里，但这几个月操作下来，价格确实有些微微的上扬。最为明显的是拿房前后，期房和现房的价格差异确实很大。立贴为据，期待以后的房价涨跌趋势）
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     现房，110㎡,售4700/㎡.
     
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        6，多层3楼，90㎡,现房，车库16㎡,售价39万。
        7，多层2楼，70㎡,毛坯，车库7㎡，面议。




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[blockquote] 拆迁安置房有关税费问题
     

税务专家您好：
   我想买从拆迁户手中买一套120平方米左右的安置房，因拆迁户从拆迁到拿房用了三年时间，现办理双证还要等两三年时间。我想问的是：
      一：过户时五年期限，是从拆迁户签定拆迁协议之日起算，还是从拿到房产证上载明日期之日起算。
      二：拆迁安置房没有发票，计税方法是怎样计算的。
      三：五年之内和五年之外买卖双方各自应承担何种税费，具体多少？
      四：何种情况下，卖买双方可以减免何种税费？
      
       诚盼答复，谢谢！

仪征税务局回复
你好，现就你所提四点问题分别回答如下：
   一：从拆迁户签订拆迁协议之日起算。
   二：拆迁日期满5年，免征营业税，满5年且唯一住房，免个人所得税1%。
   三：不满5年的，卖方产生5.6%的营业税，1%的个人所得税，买方如是唯一住房，契税按1.5%征收。
   四：卖方满5年且唯一住房对外销售，税全免，买方如是唯一住房的，契税按1.5%征收，不是唯一住房的，契税按3%征收。
[/blockquote]

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纠结中，请帮忙！

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     9，A区现房100㎡（7层和12层），地上车库，46万，随时看房。
     10，A区现房90㎡，4500元/㎡，6层，随时看房。
     11，B区现房130㎡，4700元/㎡，车库9㎡另外算。
     12，B区现房110㎡，3房2厅一卫，16层总高17层。
     13,B区现房112㎡，3房2厅一卫，15层，总高17层。可预约看房。
认为拿到现房后价格还会涨，说实话我们手上有很多这样的房源，手上有房要卖，但不急着卖总觉得拿到现房后价格会上去。以前我不会登在广告里，但这几个月操作下来，价格确实有些微微的上扬。最为明显的是拿房前后，期房和现房的价格差异确实很大。立贴为据，期待以后的房价涨跌趋势）
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     现房，110㎡,售4700/㎡.
     
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        6，多层3楼，90㎡,现房，车库16㎡,售价39万。
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    6，小高层130㎡，B区，期房，售价:4800㎡。
    7,16层，90㎡,2室1厅，车库外算，一次性付清，不扣余款，售价4700㎡.
     8，小高层90㎡，09年学军路搬迁户安置房应在A区，报价：4800/㎡，
     9，A区现房100㎡（7层和12层），地上车库，46万，随时看房。
     10，A区现房90㎡，4500元/㎡，6层，随时看房。
     11，B区现房130㎡，4700元/㎡，车库9㎡另外算。
     12，B区现房110㎡，3房2厅一卫，16层总高17层。
     13,B区现房112㎡，3房2厅一卫，15层，总高17层。可预约看房。
认为拿到现房后价格还会涨，说实话我们手上有很多这样的房源，手上有房要卖，但不急着卖总觉得拿到现房后价格会上去。以前我不会登在广告里，但这几个月操作下来，价格确实有些微微的上扬。最为明显的是拿房前后，期房和现房的价格差异确实很大。立贴为据，期待以后的房价涨跌趋势）
     现房，A区，14楼，140㎡，售4700/㎡,车库1万。
     现房，110㎡,售4700/㎡.
     
     还是推荐买主买期房，期房价格会低一些。需要的跟我联系。
红旗花苑：1，C区多层现房 105㎡，3楼（5层），自行车车库20㎡。送车库售价：45万元。（含水电表开户费，装修垃圾费，太阳能等）
        2,18层小高层，现房，70,90,100，户型都有！目前100㎡的比较抢手。
        3,小高层4楼，现房，140㎡,稀有大户型，报价4100㎡。
        4,小高层2楼，现房，130㎡,稀有大户型，报价4100㎡。欢迎来电咨询。
        5,多层2楼，106㎡，现房，车库17㎡，售价43万。
        6，多层3楼，90㎡,现房，车库16㎡,售价39万。
        7，多层2楼，70㎡,毛坯，车库7㎡，面议。




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东晖房产

晚两年买房，多打拼十年。晚两年买房，少两年幸福。
　　在自己房子里住，当然比在租屋住好，因为从自住房获得的居住品质，远高于租屋。要是租房更好、租房更幸福，那人们也没必要去抱怨房价高了。租房的人们，生活有种种的不幸、辛酸、悲哀、血和泪水。很多时候，租房是迫不得已，说租房幸福的人，只是在自我慰籍和自欺欺人罢了。
　　生命苦短，活一年，少一年。租上几年房，对很多人来说可能权宜之计，也无可厚非。但要是在租屋里住很多年，是让人无法忍受的，也很少人会同意这么做。
　　而晚两年买房，得在更偏僻的地方看盘了，这种情况，在中国绝大多数城市都是普遍存在的，以前是，未来二十年内也会是。

　　晚两年买房，少买一间房。
　　现在很多在售的新盘，可能是在偏僻的郊区，各种不方便，各种不好。但一两年后配套一起来，好住了，这些利好的因素会使房子升值，会使房价上涨。而这些利好的因素，开发商只是可以卖得到一部分，业主可以无偿享受剩余部分，比如，很多业主从地铁房获得二次升值。相比之下，那些等着房价下跌的人，预算的下跌幅度，要再计入新房配套成熟的众多利好因素，这简直是跟潮流作对，太难了。
　　房价下跌的阻力，有多大？土地供给垄断，金融重重管制，首付、限贷、限购政策，房产交易税费等等，这些因素决定了在中国楼市，做快进快出的房产投机者（俗称“炒房”）不会大规模存在，这会使中国楼市整体是健康运行的，不会大起大落。城市人口持续上升，经济持续高速发展，适度宽松的货币政策，则是推动房价持续稳定增长的主要因素、关键因素。这种情况下，等着房价下跌，是在跟趋势对着干，太难了。
　　可以这么说，在近期，认为房价会跌、等着下跌再买房的人，需要很多的勇气（但不是勇敢）。
　　从种种情况判断，房价持续快速上涨，这会是大概率事件。现在买得三室，两年后只买得起两室，这在一线、二线城市可能性是很大的。

　　晚两年买房，降一个阶层。
　　由于大学快速扩招，对一些毕业没多久的大学生来说，就业形势一般，薪资普遍增长缓慢。相比之下，由于人口急速涌入，城市的房子稀缺度增加，房价快速增长。这种情况下，本来勉强买得起房子的，稍不留神，很快就变得彻底买不起了。对这种人来说，可以承担得起房价下跌的风险，却承担不起房价上涨的风险，因此有的人提倡“愈是买房困难的人，愈要尽快买”，这并不是没有道理。
　　收入增长是缓慢的，而房价是快速上涨的，这会加速因为房子引起的贫富差距及社会阶层变更，短促而快速，可能出现如下的局面：
　　现在是买得起豪宅的高富帅，两年后变成只买得起蜗居的屌丝；
　　现在是买得起蜗居的屌丝，两年后变成买不起房的穷人。

　　生活中，常常面临各种选择，理智的人，考虑的是边际量，即每作出一种选择，会得到什么，失去什么。
　　早买房或晚买房，各有哪些利弊，理智的人们，应该去慎重考虑。从形势的方方面面判断，我们最关心的一线、二线城市，近十年内，过去已经出现过、未来仍然会出现的一种现象是：晚两年买房，多打拼十年。