仪征这块“蛋糕”到底有多大？？

chn · 发表于 2018-4-25 21:15

穴力,生你这小子着实费一把力!

cxd123456789 · 发表于 2018-4-25 21:55

仪征这块“蛋糕”到底有多大？？

人家胸怀天下，关心天下苍生，吃的是蛋糕，操的是中南海心。

流浪的仪征人 · 发表于 2018-4-26 07:38

chn 发表于 2018-4-25 17:24
以前房价上涨让你出其不意，今后房价回落让你出其不意，并不是说房价要降多少，而是你丝毫不相信房价会跌， ...

兄弟，你这话有道理，但仪征不同于其他县市，是乎要把这话等到仪征棚改拆迁结束，政府将货币补偿政策改为分房政策（或者开发商有大量商品房供市）再说，否则要被骂的。我只是实事求是的想法，我不是房产中介，也不再买房，讲讲现实而已。

xhc1103 · 发表于 2018-4-26 09:54

6209 发表于 2018-4-25 14:35
瞎操什么心哎，市场开放形态下涨跌乃正常，买卖双方也不是傻子，百把来万的大事定会慎重考虑，其中的风险利 ...

有道理，买的人有买的理由，不买的有不买的道理。

xhc1103 · 发表于 2018-4-26 10:00

流浪的仪征人发表于 2018-4-26 07:38
兄弟，你这话有道理，但仪征不同于其他县市，是乎要把这话等到仪征棚改拆迁结束，政府将货币补偿政策改为 ...

看这一波房改过去，预计不会大涨，估计也不会大跌，除了中美贸易大战影响，政府是不会让房价大跌的。

叽里呱啦 · 发表于 2018-4-26 13:06

仪征城就这么大，数得上的企业就那么几个屈指可数，效益怎么样大家心知肚明。房价只憋扬州，难道棚改的就不知道政府给他们有保护房价？难道人家有同等的钱不会去扬州买在你小仪征买？那个升值空间大还用算？什么高铁轻轨的就通了就等于划到南京了？扬州难道比南京到仪征远？短期并到扬州就算阿弥托福了还并到南京呵呵，南京东南西北就只能对仪征发展了？炒房客现在抛房是明智的。听那些忽悠继续高位等售的是土豪我们不作评论，建议土豪多为地方做贡献双手支持。

qinghe · 发表于 2018-4-26 13:13

没有环境，没有产业，就凭交通也不能长远的，一辈子天天南京上班往返于仪征，先问问你自己愿不愿意。

清舞小猪猪 · 发表于 2018-4-26 13:54

有钱就买，没钱就看看。刚需急需的什么时候买都对，投资的需要谨慎。反正仪征现在太贵，又不想到仪征上班，没兴趣买房。

紫菜 · 发表于 2018-4-26 14:59

qinghe 发表于 2018-4-26 13:13
没有环境，没有产业，就凭交通也不能长远的，一辈子天天南京上班往返于仪征，先问问你自己愿不愿意。

交通带来的便利了，，，
我讲我遇到的事情。我到昆山陆家出差。要回上海的时候叫了一个滴滴。90块。一车载了4个人，都90块。司机跑一趟单程就是360。然后司机就拉呱，有专门跑虹桥的线路。
这个司机晚上跑一个来回720，少说是400纯收入，当然有可能少一些，不过收入比上班肯定强。而且有一群人在做这个生意。
还有就是很多小企业，在上海设办事处做接单和售后，昆山设厂做加工；还有电商把运营放上海，仓库设在昆山。
至于你说，在仪征置业一辈子在仪征南京两地奔波，，，我想说，这群人是存在的，所谓“钟摆族”。加拼车的群都加的到。比如昆山上海拼车群，嘉善上海钟摆族。我同学有段时间上海苏州两地跑，，，没有那个经历不太容易理解这群人，，，
另外一辈子太夸张。我觉得他们的做法是行得通的。昆山苏州房子这几年的涨幅，要远远超过他们的家乡，比如四川，河南，，，那些人口输出大省。哪怕将来房子卖掉不能在上海置业，回老家也只有赚没有亏。
至于仪征和南京，通车以后会不会也是这样，，，有一点是肯定的，我所说的这些，一定一定会存在，只是程度深浅。
程度深，类似于昆山虹桥，程度浅就类似于嘉定太仓，程度再浅一点，就像嘉善金山。如果比嘉善金山还菜，就没指望了，，，

传奇一声 · 发表于 2018-4-26 15:06

紫菜发表于 2018-4-26 14:59
交通带来的便利了，，，
我讲我遇到的事情。我到昆山陆家出差。要回上海的时候叫了一个滴滴。90块。一车 ...

仪征跟昆山，金山以及嘉善，哪个发达，地理位置更好？

紫菜 · 发表于 2018-4-26 15:18

本帖最后由紫菜于 2018-4-26 15:22 编辑

六合相当于金山，地广人稀，都是农业区，化工区。仪征现在就是接六合，，，这个就是没指望，，，六合不是南京。
但是地铁和过江通道通了，仪征是接仙林。
仙林大学城不是特么号称12所大学，全江苏8%的大学在校生，全江苏15%的高校资源。

紫菜 · 发表于 2018-4-26 15:21

也说不准就是了，句容也接仙林。
句容到仙林还不过江，过路费估计少不掉，不过应该比到仪征便宜。
句容价格现在拉上去，恒大在句容拿了近20幅地。

清舞小猪猪 · 发表于 2018-4-26 15:33

引用: 紫菜发表于 2018-4-26 15:21
也说不准就是了，句容也接仙林。
句容到仙林还不过江，过路费估计少不掉，不过应该比到仪征便宜。
句容价 ...

我认识两人，谈不上是朋友的南京人。话说那阵认识的两个南京人都同样想法，去句容。前年就说去句容碧桂园买房了，估计他们那波人赚到了。不夸张说，得知我老家仪征的，人家说了句哦，就没再问下去，根本提都不想提仪征。说明隔江如隔大山。

紫菜 · 发表于 2018-4-26 15:54

句容对仪征一定是构成巨大的竞争压力。是不是赢家通吃，几年以后就知道了。
至于仪征到南京的距离，过江通道出来，仪征到栖霞区甚至不到20公里，到仙林大学城应不到40公里。仪征地理位置的优势是要承认的。
一个小企业主，在仙林设销售研发，然后把加工和仓库外包，仪征会在考虑范围内。
假设企业和人一直往句容跑，可是仪征分不到羹，要么说明仪征太烂，要么说明句容太强。也不是没有先例，昆山有一段时间碾压太仓和嘉善，太仓还好一些，可怜嘉善被压一直到16年才起来。这个只能等时间验证。

流浪的仪征人 · 发表于 2018-4-26 16:11

紫菜发表于 2018-4-26 14:59
交通带来的便利了，，，
我讲我遇到的事情。我到昆山陆家出差。要回上海的时候叫了一个滴滴。90块。一车 ...

昆山花桥的房子相对于上海的房价要低得多，又通地铁；就仪征而已言，轻轨通了以后，要不是化工园，优诗美地那地方倒是有可能会有相似的情况，这要看南京仪征房价相差多大决定的

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