本帖最后由 姚大鹏 于 2019-5-1 09:51 编辑
复兴仪征大码老街钱从那里来？ 姚大鹏
任何事物的成功都是走在路上才有追随者，才会成功，否则都是”纸上谈兵”(一场空)，因此要精准发展定位，高标准编制规划，坚持一张蓝图绘到底，勇于探索，广为宣传，才能真正的吸引投资者的热情。城南大码头拆迁后，实际已是一张白纸，一张白纸绘蓝图可以更精更美，如果要复兴“仪征大码头老街巷”，全部依靠政府投入，肯定建不成，也不切合实际。笔者以为，和扬州东关街相比，仪征缺少旅游城市的文化光环，短时间内也不可能有大量游客再来“仪征大码头”消费。那么，“仪征大码头老街巷”建设钱从那里来呢？一、从民间要资金，向市场要资金。成立公司，打包上市，进入市场融资，现在政府信誉普遍不高，这个项目上市融资难度不小，稍有不慎就会失败。
既然市场融资的可能性小，我以为目光还是着眼在民间。据了解，现在有闲钱的人越来越多，而且很多人苦于投资无方向，他们都有“上有天、下有地”的商住习惯和向往。现在连农村都不让砌别墅了，城区更是一屋难求。这里建议政府从经济发展大局出发，对城南大码头建设改造用地网开一面的独特眼光，以上市形式公开对市民拍卖(按图纸签订建房要求合同)，政府负责规划设计房屋的建筑风格和样式，市民出资购地的优势可以快速扩大建设成果，将大码头老街延伸到长江边。政府可以将卖地收入，用于大码头老街巷配套设施建设，如: 沿江公路的地下通通或过街天桥、河道两岸护坡、建桥、修路、建停车场等支出。这样，既为他们实现“上有天、下有地”的商住梦想，又为他们子孙创下一片基业，我想一定会有大量的高端商家争相前来竞拍，从而解决“仪征大码头老街巷” 复兴建设资金问题。
以上仅是本人对恢复“仪征大码头老街巷”的一点不成熟的想法，我想只要勇于探索，就一定能够复兴古真州大码头老街的文化景观，不仅为仪征旅游经济发展打下基础，也是当政者政绩之所在，希望能引起关注。
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楼主
发表于 2019-5-1 14:55
楼主只是说了政府最愿做的方向
