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[关注] 晶崴公馆物业不让业主回家

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 楼主| 发表于 2023-1-4 14:04 | 显示全部楼层 |阅读模式 发表于 江苏省扬州市 电信
领导好,我是晶崴公馆小区业主,我们小区并不是人车分流小区,地上有公共车位,小区物业为了阻止未租车位的业主回家,私自在小区内部主干道搭建栏杆,造成严重安全隐患。据我所知,除了人车分流小区,友邻的其他小区并没有哪家物业随意阻止业主回家,业主把车开进小区停在未被出租的公共车位,或者小区内部空地上,并没有影响到其他业主,物业不让业主回家,这完全是物业的霸王条款,侵犯了业主的合法权益。烦请领导出面调解业主和物业的矛盾,维护业主回家的权力。
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发表于 2023-1-4 14:27 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
有其他业主停在上面吗?然后公共停车位是否有收费
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 楼主| 发表于 2023-1-4 14:52 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
反手正蹬 发表于 2023-1-4 14:27
有其他业主停在上面吗?然后公共停车位是否有收费

没有出租的车位就算空着也不让停,因为物业直接不让业主进家门了。公共车位未经业主许可也出租收费了
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发表于 2023-1-4 16:00 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
我觉得可以干物业。
地面属于业主集体所有的公共区域,不是物业公司的,所有业主都有使用权,临时停车、租赁地上地下车位等等都是可以的,不得限制或强迫业主必须租赁,而且车位租赁、临时停车服务费、车位管理费(就是停车服务费),都是归属业主所有,也不是物业公司的,非经业主大会同意,任何机构不得挪用。账目公开,且清晰可查,挪做他用是有刑事责任的,当然也得看有善斗争、敢斗争的业主,这也是二十大精神之一。
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发表于 2023-1-4 16:04 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
下次人家再这么做,先报警出警,再电话物管中心,指着物业经理有没有 物业管理职称资质,是否符合星级服务物业经理任职要求,当着物管中心面,问人家这么做,哪来的强制租赁、限制临停的依据
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博士

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发表于 2023-1-4 16:31 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市仪征市 电信
晶崴公馆物业在小区里面人为设置障碍,阻止业主回家,是严重的违法行为,望上级房管局领导明察实际,立即撤除违法道路栏杆,让业主回家。
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发表于 2023-1-4 16:50 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
好像晶崴公馆物业投诉率最高
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博士

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发表于 2023-1-4 21:29 | 显示全部楼层 发表于 江苏省 移动数据上网公共出口
没有业委会吗?没有就想办法建,有就换人
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发表于 2023-1-5 08:36 | 显示全部楼层 发表于 江苏省 移动数据上网公共出口
谁是业主?你们可以炒了这种物业!公共部位属于全体业主!你买房时已经付过你那份钱了!
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发表于 2023-1-5 09:56 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
你们小区晚上路面全是车,晚上回家晚的想进去比考试都难
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发表于 2023-1-5 11:09 | 显示全部楼层 发表于 江苏省 移动数据上网公共出口
KaY 发表于 2023-1-5 09:56
你们小区晚上路面全是车,晚上回家晚的想进去比考试都难

是的 ,车子停得满满当当
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发表于 2023-1-5 12:23 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市仪征市 电信
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 楼主| 发表于 2023-1-5 15:14 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
lifetime886 发表于 2023-1-4 16:04
下次人家再这么做,先报警出警,再电话物管中心,指着物业经理有没有 物业管理职称资质,是否符合星级服务 ...

天天报警闹得不可开交,物业躺平
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发表于 2023-1-6 07:43 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 移动
简直就是黑社会,不给钱不让回家,谁来管??
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博士

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发表于 2023-1-6 08:48 | 显示全部楼层 发表于 江苏省扬州市 电信
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