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楼主: 房价翻一翻

[购房须知] 预测仪征2028年之前的10年房价走势

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发表于 2019-5-12 10:08 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
3年后要么是天堂样的心情,要么地狱般的心情,一念只差上天堂,一念之差下地狱,怎么没有开发商聘我做策划
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发表于 2019-5-12 10:15 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
南京首位度上升一小步,仪征的首位度就会迈出一大步 ,这就是区位优势,就是大萝卜长在人参地,作为仪征的大萝卜,我骄傲,仪征面临百年机遇
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发表于 2019-5-12 11:26 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
仪征人不叫大萝卜,南京人才盛称大萝卜
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 楼主| 发表于 2019-5-13 10:53 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–徐州 电信
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发表于 2019-5-13 13:14 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–泰州 移动
你积点德会好点
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发表于 2019-5-13 14:14 | 显示全部楼层 发表于 中国–浙江–杭州 移动
别的我也不了解  不过 就看楼主说的 好像仪征人都是月入过十万一样   就算想按楼主说的去买房  可票子呢   就算凑了首付  以后还是要还那么多年啊  而且每个月还的还不少   就更别说楼主说的 买两套  买多套了  付出去的可都是真金白银   没钱难道去小贷公司找钱出首付吗?  再看看去年仪征比较有名倒闭的单位  就有2家   如果这些人按楼主说的 已经买了多套了  不知道以后每个月的贷款咋还  当然 这是我多虑了 也许人家有实力  按楼主说的  就算涨也不是马上就能涨到5万吧  那现在喝西北风啊   个人觉得  不管做什么事  还是要量力而行

点评

阐述的就是家庭负债率高的问题。净资产是正的,没有流动性也是严重的问题。温和通胀贬值是政府可用的手段,但停滞的预期形成,就困难了。  发表于 2019-5-26 01:55
chn
贸易战下,大众汽车销量连续下滑,效益不行了,百姓收入少,高房价难卖  发表于 2019-5-14 12:50
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发表于 2019-5-14 10:23 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–无锡–江阴市 电信
alex.liu 发表于 2018-12-7 22:41
关于仪征房价的预测让人难以置信!我们讨论房价要有个前提:就是假定货币币值基本稳定。也就是说,如果是因 ...

  有深度,顶一下,像仪征这样的3,4线小县城,靠扬州南京这么近,一直定位还不清晰。房价炒的那么高,其实就是提前压榨自身的潜力。现在大环境又不好,能不能绷得住还难说。
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发表于 2019-5-14 12:51 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
85%都是投资需求和改善需求,所以购房的意愿已经发生变化了,之前大家是有用才买房,后来是贪婪要买房,最后变成了恐惧而买房,好像不买房就会被这个社会抛弃一样,所以才会不计成本的,疯狂的买入,把自己一家子几辈子的收入都拿来填这个窟窿,还美其名曰投资。投资一定是先知先觉,一定是先买的赚后买的钱,后知后觉的人,只能叫做接盘。而并非是投资。 房子虽然还在升值,但是流动性会越来越差,未来能被卖掉拿回资金的可能性也就越来越小,所以这就是空有市值,而没有资金。这就好比乐视的股票一样,人家退市了,理论上你的市值还在,但是明白人都知道,这个钱基本已经拿不回来了。房子其实也是如此。上涨的时候你舍不得卖,高点过了,你想卖了。别人已经不会再买了。所以这种资产,你只能在爬坡的时候把它卖掉,而不可能像股票一样在右侧止损,因为损失到时候根本就止不住。

点评

所以说我已经开始劝农村90后人不要买房 ,奢侈品不是钢需、穷人租房子住一样可以心理幸福。  发表于 2019-5-14 13:08
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 楼主| 发表于 2019-5-14 18:57 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–扬州 电信
生活在中华民族5000年来最好的时代、在党和国家领导人英明指引下、全国人民生活越来越幸福!政府和社会给予每一位努力向上的人机会,党和国家让百姓基本生活得到了巨大改善、不愁吃不愁穿!更加美好的生活还需要你一家几代人自己去努力、比如城市的房产!不能因为别人有了、你也想有,得不到就怪政府怨社会!别人20几岁父母就给他买房买车、那是人家父母比你们父母更努力的结果!你也可以从现在开始努力赚钱、把你的孩子起跑线拉的更加靠前!
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 楼主| 发表于 2019-5-21 12:06 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–徐州 电信
2019年前几月大环境经济萧条、一二线城市房地产继续调控挤压投资资金外溢、同时货币洪水凶猛,一部分洪水进入生活必须品、所以物价飞涨!一部分洪水流入下游城市、造成各都市圈外围房地产的繁荣 ,为拉动经济扩大内需、必然大水漫灌、国家把长三角定位为世界级城市群、承担下面20年拉动国家经济的强劲增长级!新一轮大基建已经开始、都市圈后城市化已经到来,接下来你会发现全国许多三线城市甚至是二线城市房地产鹤岗化、同时仪征这样的都市圈城市房地产一线化、甚至是香港化!今年不买房、明年悔断肠!
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 楼主| 发表于 2019-5-21 12:17 来自手机 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏–徐州 电信
沿着宁扬城际站点买房布局、你的未来不是梦!当然了、最优的区域是仪征城,未来扬州最好的区域是西区、最好的区域是仪征。
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发表于 2019-5-21 14:43 | 显示全部楼层 发表于 中国–上海–上海 移动/数据上网公共出口
老五歇歇了

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明年我们再来看好吧?政治和人性我们不多说了、中国5000年变过样?  发表于 2019-5-21 20:15
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发表于 2019-5-21 22:52 | 显示全部楼层 发表于 中国–江西–南昌 电信
拉锯战会出现什么我说不清

如果输,南京肯定崩,南京目标是“芯片之都”

当年小日本是在这一战输掉的,日本芯片80%的市占率被打出去的。

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发表于 2019-5-22 14:54 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
先是经济,经济不行,就是武力,所以别以为经济赢了就完事了,应该用经济和他们拖,拖到他们武力没有希望,经济赢了,就赢了,所以经济速赢并非是好事
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发表于 2019-5-22 14:59 | 显示全部楼层 发表于 中国–江苏 移动/数据上网公共出口
其实我们如果把美国的方法反过来打,美国就死翘翘了,为什么没有这么做,有句话,叫狗急跳墙,还有句话,叫温水煮青蛙
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