仪征房价5k将成为常态

恬静淡泊

仪征划归南京是房托们隔三差五就会讲的话题，仪征什么时候会划归南京呢？我的回答是：除非迁都南京的时候。在下认为这应该是唯一的正确答案，不接受任何反驳哈！如果说仪征什么时候会划归扬州，这个问题难度要远远小于划归南京，不过，从近年扬州发展情况来看，人口和经济规模要远超大型城市标准，才有实力和意愿合并仪征，所以还有很长的路要走，故下元九紫离火运20年间可能性不大，20年以后会如何？变数太多暂不作思考展望。

恬静淡泊

唉！刚才看了个新闻，题目是：2023年1月27日世卫更新应对辐射和核紧急情况关键药物清单

bennyjiang

就算划归南京了又怎么样，指望划归南京就有大批人来买房？开玩笑吧，你要是购房者你会考虑有一堆化工厂的地方吗？说以后仪征房价5000我都觉得高了，仪征常驻人口比20年前少了多少，再有10年，你看看仪征还有多少人，没有产业支撑，没有人口净流入一切都是空谈。

房价翻一翻

仪征房价即将暴涨，很快成为宁镇扬焦点，建议刚需和改善的赶紧上车，今年不买房、二十年肯定又白忙，听你五哥的。

紫菜

并不并南京不知道，节后第一天仪征社团开会，话事人加所有扛把子全到，就讲四个字：跨江发展。

并扬州这事，三大那个帖应该还找得到，扬州人被禁言，仪征人的心声（咳咳，全是国粹）全部保留。

紫菜

北上无广，苏锡无常。

宁镇扬也终将是历史名词。

或者说已经是历史名词。

恬静淡泊

紫菜 发表于 2023-2-2 07:20
并不并南京不知道，节后第一天仪征社团开会，话事人加所有扛把子全到，就讲四个字：跨江发展。

并扬州这事 ...

扬州尚自顾不暇，故近年无意愿亦无能力并仪征，，跨江发展拜托还是别搞了，个人愚见：仪征当下囧境，就是各届好大喜功、追求政绩，不管不顾政策延续性，换届即换方向、规划的结果，导致项目很多，取得成果并能可持续发展的极少，摊子铺的太大了，把本就较少且不断流失的人口散的更稀疏，所以商业街、综合体、公寓等一地鸡毛，就城市规划而言，人口不足以支撑这么大的范围，只能回头以老城区为中心做存量的集中优化，不能再随意搞房地产开发了，把有限的资金集中起来搞些促进就业和有效拉动薪酬待遇增长的项目，努力让年轻人在仪征能找到好工作，让老百姓的腰包逐步鼓起来，最好能把化工厂弄走，届时，不但人口不会外流，而且极有可能会大幅度吸引外来人口，这才是长久之道，跨江发展是人口、资金，还是技术、项目跨江？难道仪征的区位差到啥也留不嘛？非得到别人的地里种庄稼才能有收成嘛？理论上讲只要你有足够的人口资金技术和项目，何必跨江，完全可以跨省、跨国、跨星球，问题仪征有吗？不如踏踏实实夯实发展基础，不好高骛远地追求高大上，努力查缺补漏搞存量优化，逐事逐项严查细抠求实效，如此才是仪征人的最大福祉！

江淮月一枕

跨江发展的本质是承接江南的资源外溢，包括产业和投资的外溢。

房价翻一翻

不淡泊了，都赶紧冲向售楼处了吧？比老五迟、但是不算迟，毕竟信息差、判断力是存在的，来、跟老五一起喊————今年不买房、二十年都白忙。

恬静淡泊

江淮月一枕 发表于 2023-2-2 20:33
跨江发展的本质是承接江南的资源外溢，包括产业和投资的外溢。

先生可能没有对宁镇扬等做过发展研究，仪征虽然位居正中，但是很尴尬，这三个城市本身发展是受限的，本身的问题也是极为烦杂和困难重重的，故仪征只会被虹吸，而不可能承接到什么优良的投资、产业资源外溢的，仪征的发展必须走一条独立自主之路，别说苏锡常镇江南京了，就是扬州也靠不住，如果不放弃幻想，只会承接到例如化工园这种别人百般嫌弃的产业，或者世园会这种赔钱的项目，别说世园会是因为疫情导致亏损的，你可以了解一下，各种世界xx会，或者什么特色小镇，包括奥运会绝大多数都是亏本的，结果毁了大片地，多了许多失地农民，别看他们拿到了不少拆迁补偿款，长期看最终他们会从可以低水平自给自足的社会底层，变成无依无靠每天努力打工生活的社会底层。不要觉得在下危言耸听，这个社会你赚不到你认知以外的金钱，狼行唉天下吃肉，能力水平高，有本事技术精的人永远是相对少数的，拆迁补偿款很容易会花完的，然后呢？唉……

恬静淡泊

房价翻一翻 发表于 2023-2-4 22:53
不淡泊了，都赶紧冲向售楼处了吧？比老五迟、但是不算迟，毕竟信息差、判断力是存在的，来、跟老五一起喊— ...

有什么不淡泊的？继续明月清风泰然处之哈！要说信息差，也是翻翻先生比在下差一些吧！甚至不少中介也都差点，例如有个2万多房源，几个分店的中介，其中百分之八十的房源在下是看不上的，还有百分之三到五的，在下够不着，装修物业及持有费用太高，效费比太差，简单讲就是我买不起住不起！这没啥好隐瞒的，花个三百五十万以上在仪征买房，在下觉得不值，除了极少数两三千万以上级老板情怀爆满可能会做，买房不用花钱有人送的或是顶账的以外，脑袋得进多少水才会在仪征买这种房子？三百五十万以下嘛！在下全款买下没啥压力，不影响生活质量滴！我没有啥刚性需求哈！二宝上小学也有较好的学校可上，虽然不是所谓最好的实验，但也没啥差距噢！剩下的百分之十几的房子才是我考虑的，买房要慢慢找，时间在我这边哈！虽然别墅私房住着舒服，早买早享受，但是钱不是大风刮来的，况且每年还有至少10万平均十五万以上的跌幅，马马虎虎也是可以接受的嘛！房价将会在很久很久时间内起不来了，你先生鼓吹的暴涨，仪征的你这辈子看不见了，当然北京上海的你可能会看见，但是那个你看到的不是仪征，这是假设哦！以先生这两把刷子，除面部表面厚度在下难望项背外，大概率也就和我等屁民一样，只能在仪征侃侃大山！对了，中介小姐姐除了声音温柔以外，文案、花招一塌糊涂，哪有啥信息差，在下二十几岁起专门执笔十多年，要是像她们那个水平，估计在单位都能饿死！对了，可笑的是：中介的视频中，在下看到了不下三十多套别墅私房，是在下关系关系匪浅的亲朋好友家的，在下既知根又知底，还曾作小白状请教磋商问价，试问信息差在哪？还要告诉先生的是，仪征开发承建监理在下也挺熟的。

Time

恬静淡泊 发表于 2023-2-5 11:10
有什么不淡泊的？继续明月清风泰然处之哈！要说信息差，也是翻翻先生比在下差一些吧！甚至不少中介也都差 ...

什么时候入手为宜啊老哥

恬静淡泊

Time 发表于 2023-2-15 13:57
什么时候入手为宜啊老哥

为宜者，合适也，低价是也，吾不知！然在下知所不宜也！一楼已言！唉！近几年还是莫谈房事哈！“手中有粮，现金为王”为上！另，番番先生：在下这俩天跑了好几家银行，每家都存了个50w的大额存单，尽管现在利率低的不像话，然闲着也是闲着，聊胜于无苍蝇腿也是肉啊！近两三年是不打算改善购房了，欢迎老五先生在仪征房价暴涨之时来打脸噢！

Time

512898 发表于 2022-11-8 09:42
加入美团外卖骑手，月入过万，不是梦

被你骗了。美团现在骑手太多，平均到每个人的单量少了

Time

热血中国男儿 发表于 2023-1-2 14:46
头脑与三岁孩童无异

经济不行了